1977〜1987年築, 専有面積14.80㎡〜34.80㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+8.8%
中央区
99.0万円/㎡
前年比+11.5%
藤和新川コープ
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,250万円
90.7万円/㎡
1,244
1,915
2,585
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,585万円
77.2万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和新川コープ
2,180万円（87.9万円/㎡）/ 9階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 87.9万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 87.9万円 | 8階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 79.8万円 | 7階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,160万円 | 87.1万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,160万円 | 87.1万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,650万円 | 66.5万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2023/05/23 | 1,650万円 | 66.5万円 | 6階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/19 | 1,980万円 | 79.8万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/12 | 2,740万円 | 110.5万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,080万円 | 83.9万円 | 5階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/23 | 3,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 52.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,440万円 | 89.1万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/01/09 | 2,490万円 | 90.9万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/01/07 | 1,880万円 | 75.8万円 | 7階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/20 | 2,590万円 | 94.6万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/05 | 2,540万円 | 92.7万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/22 | 2,640万円 | 96.4万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,690万円 | 98.2万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 79.8万円 | 7階 | 24.8㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2022/09/10 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,220万円 | 81.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2021/01/21 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,990万円 | 74.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/06 | 第3大倉ビル 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,180万円 | 111.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,580万円 | 109.1万円 | 23.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2021/09/05 | 秀和新川レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅9分 | 2,780万円 | 91.4万円 | 30.41㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2022/05/14 | ライオンズマンションベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,080万円 | 70.6万円 | 29.46㎡ | 1K+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、中央区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は中央区の平均と比較して11.2%割安です。
販売中の類似マンション
グランドメゾン日本橋堀留
東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
ガラ・ステージ日本橋人形町
東京都中央区日本橋人形町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 2分
1999年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
シティハイツ日本橋
東京都中央区日本橋馬喰町一丁目
JR総武線 / 馬喰町駅 徒歩 1分
1983年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
グランドハイツ八丁堀
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
月島マンション
東京都中央区月島三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造